'종부세 과세' 검색결과

1•10 대책 수혜 단지 ‘이문 아이파크 자이 오피스텔 IM594' 관심

‘1.10 부동산 대책’으로 한동안 찬바람이 불던 오피스텔 시장에 다시 온기가 돌고 있다. 특히 주택수 제외 조건에 부합하는 단지들을 중심으로 투자자들의 많은 관심이 쏠리고 있다.고금리, 고물가로 부동산시장이 침체돼 신규 부동산 공급 확대가 쉽지 않은 상황에서 1인 가구 증가 등 주택 수요가 다양해지자 여러 형태의 주택 공급이 이루어질 수 있도록 정부가 적극적

2024-01-26

주택 종부세 대상 ‘120만명→41만명' 3분의1 토막

주택 종합부동산세 납부 대상이 지난해 120만명에서 올해 41만명으로 대폭 줄어들었다. 이는 2005년 제도 도입 이래 최대 감소 폭이다.기획재정부는 '2023년도 종합부동산세 고지 관련 주요 내용'을 29일 발표했다. 이번 종부세 납부 대상 감소는 세법 개정으로 종부세율이 하향 조정된 영향이 크다. 아울러 기본공제 금액이 높아지고 전국 주택 공시가격이 하락한 것 역시 영향을 미

2023-11-29

다주택자 중과 패러다임 전환…최고 수혜는 ‘조정지역 2주택자’

“다주택자 중과 패러다임이 전환됐다.”종합부동산세제(종부세) 상 중과세율을 적용하는 다주택자의 범위가 조정대상 지역 여부와 상관없이 3주택 이상으로 축소되는 등 다주택자 중과 패러다임이 전환됐다는 분석이 15일 나왔다. 여야가 지난해 말 조정 대상 지역 여부와 무관하게 2주택자까지는 기본세율을 적용하기로 합의하면서다.기존 종부세법상 다주택자도 개념

2023-02-15

낮아지는 법인 종부세…임대주택 꽃 피나

정부가 법인에 대한 종합부동산세(종부세) 완화에 나서면서 기업형 임대주택 사업을 하는 이지스자산운용, DS네트웍스 등 업체들이 반색했다. 부동산시장이 ‘빙하기’인데다 법인 종부세율도 높아 그간 임대주택사업의 투자 수익성이 낮았는데 앞으로 상황이 개선될 수 있어서다. 법인 종부세율 낮춘다…임대주택사업자 세 부담 ‘뚝’ 기획재정부에 따르

2023-02-11

보유세 줄어든다…표준 단독주택 공시가 5.95% 인하[부동산쩐람회]

부동산 시장이 요동치고 있지만 내 집 마련을 꿈꾸거나 자산 증식을 원하는 이들은 시장의 분위기와 상관없이 늘 존재하기 마련입니다. 한 주 간의 부동산 정책부터 중요한 핫이슈까지 복잡한 내용을 이해하기 쉽게 풀어드리겠습니다. 이번주에 새로 나온 부동산 관련 이슈는 정부가 세금 기준인 공시가격을 내리고 공익법인 세율을 낮추는 등 부동산 세금 부담이 줄어든다는

2023-01-27

금리인상·입법 애로에 “정부 부동산 연착륙 대책 제한적”

정부가 부동산 세제·금융 규제 완화 등을 통해 부동산 시장 연착륙에 나섰지만 효과가 제한 적일 것이라는 분석이 나왔다. 입법 애로 및 금리 인상 여파 등으로 주택 수요를 끌어올리기에는 역부족일 것이란 전망이다. 22일 국회 입법조사처의 '최근 부동산시장 동향 및 리스크 요인과 정책 대응' 보고서에 따르면 경제산업조사실 장경석·박인숙 입법조사관은 정부의

2023-01-22

한남동 고가 주택 사는 A씨, '강남 분양권' 팔고 싶은 사연 보니

#. A씨는 2021년 초 한남동 고가 아파트를 매입했고 1년 후 강남 지역 아파트 분양권까지 얻게 됐다. 그러나 A씨는 종부세 등 세금 부담에 강남 아파트 분양권을 팔고 싶어 한다. 최근 집값 하락세에 분양가보다 가격이 낮은 ‘마피’(마이너스 프리미엄)나 분양가와 같은 ‘무피’(프리미엄이 없는) 물건이 나오면서 손해를 보게 될까도 걱정이다. 분양권은 공급이 예정

2023-01-21

임대소득세 대폭 줄이고…청년 지원은 확 늘린다 [새해 달라지는 것 23가지]③

정부가 올해부터 주택임대소득 과세 고가주택 기준을 시가 9억원에서 12억원으로 인상하기로 했다. 군인 장병들의 봉급은 병장 기준으로 월 100만원으로 인상하고 취업취약계층을 위한 국민취업지원제도도 확대된다. 대학입학금 '완전 폐지'…수능 응시료·대입 전형료 15% 세액공제2018년 국·공립대를 시작으로 단계적으로 없어지던 대학 입학금이 올해 완전히 폐지

2023-01-13

“연 4%대 고정금리 ‘특례보금자리론’ 갈아탈까”[부동산쩐람회]

부동산 시장이 요동치고 있습니다. 주택 매매 시장뿐 아니라 청약 시장, 분양 시장, 경매 시장까지 빠르게 얼어붙고 있습니다. 하지만 내 집 마련을 꿈꾸거나 자산 증식을 원하는 이들은 시장의 분위기와 상관없이 늘 존재하기 마련입니다. 최근 새로 나온 부동산 정책부터 이슈까지 복잡한 내용을 이해하기 쉽게 풀어드리겠습니다. 이번주 정부가 고금리에 고통받는 실수요자

2023-01-13

마포 15억 1주택자, 광명 10억 집 더 산다면…취득세·종부세 ‘뚝’

시가 15억원 상당의 주택을 보유한 1주택자가 10억원 상당의 주택을 한 채 더 살 경우 취득세는 5100만원, 종합부동산세는 760만원 줄어드는 것으로 나타났다. 다주택자에 부과했던 각종 중과 세제를 완화하고 조정대상지역을 대부분 해제하면서 나타나는 현상이다.9일 부동산업계에 따르면 최근 정부의 규제지역 해제, 다주택자 취득세 중과 완화안, 지난해 말 국회를 통과한 종부

2023-01-09

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